Piso – Marbella – Real de Zaragoza – Ref. AP-476

Descripción

VIVIENDA CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA A UN PASO DE LA PLAYA EN GOLDEN BEACH

Esta vivienda en planta baja combina el confort de una vivienda amplia con la tranquilidad de un entorno rodeado de jardines tropicales y piscina comunitaria.

Distribución: gran terraza privada + patio, ideal para comer al aire libre, montar una zona chill-out o tomar el sol todo el año. Salón-comedor integrado con cocina reformada con isla/barra, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos (dormitorio principal amplio y armarios empotrados).

Residencial de ensueño: Urbanización privada con jardines maduros, palmeras y piscina comunitaria a pocos minutos a pie de la playa.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)

– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras