Piso – Málaga – Parque Litoral – Ref. CH-1365

Descripción

Amplio y luminoso piso a 900m de la playa en Parque del Litoral, Málaga

Amplio y luminoso piso en última planta con terraza, garaje y excelente ubicación en Málaga

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Avenida Imperio Argentina, una de las zonas más demandadas de Málaga por su cercanía al mar, sus excelentes conexiones y la gran cantidad de servicios que la rodean.

Ubicado en la séptima y última planta del edificio, este piso destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, ofreciendo un ambiente ideal para el día a día.

Cuenta con una superficie construida de 88 m² (76 m² útiles) y 105 m² incluyendo zonas comunes. Su distribución es cómoda y funcional, con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, pensados para ofrecer confort y privacidad. La vivienda dispone de cocina independiente, completamente equipada, y se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer momento.

El salón da acceso a una agradable terraza de 5 m², perfecta para desconectar, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse con vistas abiertas.

Entre sus calidades destacan los suelos de mármol y el cerramiento de ventanas tipo Climalit, que garantizan confort térmico y acústico.

La propiedad forma parte de una urbanización cerrada que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, pistas de pádel y parque infantil, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan seguridad y calidad de vida.

Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido clave en la zona.

Su ubicación es inmejorable: a tan solo 900 metros de la Playa de Sacaba y del Paseo Marítimo del Pacífico, con el Parque del Litoral muy próximo, así como hospitales, centros médicos, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, cuenta con parada de metro cercana y rápido acceso tanto a la autovía como a la Carretera de Cádiz, facilitando cualquier desplazamiento.

Una vivienda completa, bien ubicada y lista para disfrutar, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras