Ático – Benalmádena – Puerto Marina – Ref. AT-175

Descripción

VIVIENDA EN ÚLTIMA PLANTA EN PUERTO MARINA CON VISTAS SOBRE EL MAR

Distribución; a través del hall de entrada accedemos a la zona que nos distribuye la cocina (amueblada y equipada) con lavadero independiente y salón comedor (al que se le ha ampliado parte de la terraza con cortinas de cristal), preciosa terraza con vistas sobre el mar y la noria de Puerto Marina, 2 dormitorios amplios y 2 baños, uno de ellos en suite.

INCLUYE PLAZA DE GARAJE PRIVADA Y PEQUEÑO TRASTERO.

El edificio dispone de piscina comunitaria con gran zona solarium en la cubierta del edificio y vistas panorámicas 360º.
Calidades: a/a instalado, paredes lisas, suelos de mármol, varios armarios empotrados y revestidos en dormitorios, hall de entrada y pasillo, baños reformados… listo para entrar a vivir.

Ubicado en pleno Puerto Marina, en el edificio Isla de Poniente, (con recinto cerrado y privado) junto a todo tipo de servicios, comodidades y las mejores playas de Benalmádena.

IBI:1320€/Año
Comunidad: 201€/Mes

No se permite el alquiler turístico.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido).

– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras