Apartamento – Benalmádena – Cortijo Torrequebrada – Ref. 250TSA

Descripción

Apartamento muy cerca a la playa con vistas al mar en Benalmádena Costa – Los Patos

Ubicado estratégicamente en la demandada zona de Los Patos, este luminoso y acogedor apartamento de un dormitorio ofrece el estilo de vida mediterráneo a solo 100 metros de la orilla del mar. Situado en una cuarta planta, la propiedad se encuentra a tan solo un minuto a pie de la playa, en las inmediaciones del prestigioso Hotel Sunset Beach. Esta ubicación privilegiada pone a su alcance una excelente variedad de chiringuitos, supermercados locales y toda la oferta comercial de la Avenida de las Palmeras.

Al entrar, un pasillo distribuidor conduce a un salón-comedor con una cocina integrada de forma funcional. El salón tiene acceso directo a una terraza privada muy soleada, ideal para disfrutar de la brisa y de unas bonitas vistas laterales al mar. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, contando con un cuarto de baño con ducha situado junto al pasillo y un dormitorio doble a la izquierda, equipado con un amplio armario empotrado.

Además del encanto propio de la vivienda, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, perfecta para relajarse tras un día de playa. Como valor añadido, la propiedad se vende con una plaza de garaje subterránea privada y un trastero, garantizando seguridad para su vehículo y espacio extra para artículos de playa durante todo el año. Ya sea como una inversión lucrativa o como refugio personal junto al mar, esta propiedad ofrece una ubicación y confort inmejorables en el corazón de la Costa del Sol.

IBI: 350 €/año
Comunidad: 44,70 €/mes

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras