Adosado – Estepona – Nueva Atalaya – Ref. AD-183

Descripción

ADOSADO CON AMPLIOS ESPACIOS Y JARDIN PRIVADO CON SALIDA DIRECTA A ZONAS COMUNES.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con excelentes zonas exteriores, esta propiedad en Nueva Atalaya reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión.

Con una superficie construida de 182 m², la casa se distribuye en cuatro niveles que aprovechan al máximo cada espacio. En la planta inferior dispone de un garaje privado de gran capacidad, perfecto tanto para estacionar cómodamente como para contar con una práctica zona de almacenamiento.

La planta principal ha sido diseñada para disfrutar del día a día, con un acogedor salón lleno de luz natural, cocina independiente, aseo de invitados y salida directa a un agradable jardín privado con terraza. Desde este espacio se accede cómodamente a las zonas comunes de la urbanización, donde encontrarás una piscina comunitaria rodeada de jardines cuidadosamente mantenidos.

En la planta destinada al descanso se ubican dos dormitorios exteriores de excelentes dimensiones. Uno de ellos destaca especialmente por su amplitud y por las distintas posibilidades de distribución que ofrece. Completa esta planta un espacioso cuarto de baño que, si se desea, puede transformarse fácilmente en dos baños independientes.

La última planta alberga un tercer dormitorio con acceso exclusivo a dos terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima durante todo el año y contemplar unas magníficas vistas panorámicas al mar y al entorno natural.

Situado en un residencial muy demandado, combina tranquilidad, amplitud y una excelente ubicación, con todos los servicios, campos de golf, playas y conexiones a pocos minutos. Una oportunidad perfecta para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida.

Comunidad: 170€/Mes
IBI: 781€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras