Adosado – Alhaurín de la Torre – El Romeral-Peñón de Zapata – Ref. AD-181

Descripción

AMPLIO ADOSADO EN ZONA PEÑON DE ZAPATA (ALHAURIN DE LA TORRE)

Distribución: subiendo varios escalones entramos a la PLANTA PRINCIPAL: dispone de amplio salón-comedor con chimenea, aseo, habitación y cocina, tanto desde la habitación como de la cocina hay salida directa al patio trasero de 22m2, subiendo por las amplias escaleras llegamos a la PLANTA ALTA: con 3 dormitorios (todos con armarios empotrados) y el principal con terraza privada, además en este planta tenemos 2 baños, uno de ellos en suite. Volviendo a planta principal y bajando las escaleras llegamos a la PLANTA SEMISOTANO: con ventilación natural, una amplia zona de 37m2 con múltiples posibilidades (zona de juegos, cine, gimnasio…) y desde aquí acceso directo a las 2 plazas de garaje privadas y cubiertas.

Calidades: suelos de mármol, a/a instalado en salón, paredes lisas, ventanas con doble cristal… vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir.

Ubicada en zona residencial muy tranquila con todo tipo de servicios alrededor (colegio, comercios, parada de autobús, parques…) y con rapidísimo acceso a la autovía.

Comunidad: 20€/Mes
IBI: 600€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
– Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

Características

Extras